В Новосибирске продали только 27% квартир в строящихся домах по итогам 11 месяцев 2025 года

15 января 2026, 02:29

111

0 отзывов

В Новосибирске продали только 27% квартир в строящихся домах по итогам 11 месяцев 2025 года

По итогам одиннадцати месяцев 2025 года, рынок новостроек Новосибирска демонстрирует замедление темпов продаж. Лишь около 27% квартир в строящихся домах нашли своих покупателей. При этом значительная часть жилья – почти 29% – еще даже не поступила в продажу, а 44% уже выставленных на рынок квартир остаются непроданными.

Ситуация, как отметил министр строительства Дмитрий Богомолов на заседании комитета Заксобрания области, не является уникальной для региона и соответствует общероссийской тенденции. Новосибирская область занимает средние позиции в рейтинге по объему распроданных новостроек.

Несмотря на статистику, министр Богомолов подчеркнул, что кризисной ситуации в регионе пока не наблюдается. Продажи продолжают осуществляться благодаря программам семейной ипотеки и применению различных схем реализации. Хотя объем выданных ипотечных кредитов сократился на 38%, а их сумма – на 28%, это также отражает общую динамику по стране. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках за год увеличилась на 4% и достигла 134 792 рублей.

В 2025 году в Новосибирской области было введено в эксплуатацию 2,416 млн квадратных метров жилья, из которых 1,365 млн приходятся на многоквартирные дома. На 2026 год, согласно выданным разрешениям, планируется ввести 1,665 млн квадратных метров.

Декабрь показал позитивные сигналы: Управление Росреестра зафиксировало 4 158 зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Это стало максимальным показателем за весь 2025 год и на 56% превысило ноябрьские значения, что свидетельствует о возможном восстановлении активности на первичном рынке. Всего за год было зарегистрировано 27 035 сделок, из которых 77% связаны с приобретением жилья.