Изменения в семейной ипотеке

Размер процентной ставки теперь будет напрямую зависеть от количества детей в семье: чем больше детей, тем ниже ставка. Например, в Москве для семей с одним ребенком ставка составит около 12%, а для тех, у кого пятеро и более детей — снизится до 4%. В остальных регионах ставки будут примерно на 2% ниже.

Ранее государство компенсировало разницу между льготной ставкой в 6% и рыночными условиями на весь срок кредита, но теперь эта поддержка будет действовать только первые 15 лет. По окончании льготного периода заемщики перейдут на ставки, рассчитываемые как ключевая ставка Центробанка плюс 2% для стандартного жилья и плюс 2,5% для индивидуального строительства.

Кроме того, если в процессе действия кредита в семье появятся новые дети или произойдет усыновление, ставка по ипотеке может быть пересмотрена в сторону уменьшения. Таким образом, новые правила направлены на более гибкое и справедливое распределение льгот в зависимости от состава семьи.